11 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 784 € à 2 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1055 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 713 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 444 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 492 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 123 mètres

Ventes au 11 Rue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

205 500 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

11 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 11 Rue de la Roseraie se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Roseraie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roseraie se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.29 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Maintenon, 16000 Angoulême(1,746 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,576 €)

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Impasse Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.