9 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 471 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart De L'est à 214 mètres
- Angoulême à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- Collège Jules Verne à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 621 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 370 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 9 Rue de la Prefecture se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Prefecture par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prefecture se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.75 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue de Belat, 16000 Angoulême(2,329 €)

Rue du Secours, 16000 Angoulême(2,285 €)

Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.