4 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 451 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 4 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 92 mètres
- Angoulême à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- Collège Jules Verne à 607 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 686 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue de la Prefecture se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Prefecture par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prefecture se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue de Belat, 16000 Angoulême(2,329 €)

Rue du Secours, 16000 Angoulême(2,285 €)

Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.