41 Rue de la Loire, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 416 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue de la Loire, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 205 mètres
- Angoulême à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- Collège Jules Michelet à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 818 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 169 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 41 Rue de la Loire se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Loire se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.02 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bezines, 16000 Angoulême(1,842 €)

Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême(1,548 €)

Chemin du Tivoli, 16000 Angoulême(1,285 €)

Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.