31 Rue de la Cite Dumas, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 327 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Cite Dumas, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°22 et de 6.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 31 Rue de la Cite Dumas, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remberges à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 846 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 527 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 455 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cite Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cite Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Cite Dumas dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Cite Dumas par rapport à la voie

Sur Rue de la Cite Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 31 Rue de la Cite Dumas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Cite Dumas par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cite Dumas se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême(2,016 €)

Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême(1,974 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cite Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cite Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.