22 Rue de l’Union, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 328 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l’Union, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue de l’Union, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 186 mètres
- Angoulême à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 1085 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 826 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 393 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Union

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Union dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à la voie

Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue de l’Union se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Union se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanzy, 16000 Angoulême(1,849 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,901 €)

Rue du Maréchal Fayolle, 16000 Angoulême(1,748 €)

Rue de la Paix, 16000 Angoulême(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.