12 Rue de l’Eperon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eperon, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 446 €/m²0 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue de l’Eperon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0639 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 52 mètres
- - Angoulême à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 376 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Rue de l’Eperon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eperon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Eperon se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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Charlotte BRET
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