39 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 436 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 39 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Rousselot à 79 mètres
- Angoulême à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 756 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 639 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 236 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Abbe Rousselot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Abbe Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local

Prix du 39 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 39 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.9 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Durandeaux, 16000 Angoulême(1,884 €)

Place Victor Hugo, 16000 Angoulême(1,847 €)

Rue du Moxa, 16000 Angoulême(1,909 €)

Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l’Abbe Rousselot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l’Abbe Rousselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.