2 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 029 € à 1 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 32.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 2 Rue de Gergovie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 49 mètres
- Angoulême à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 196 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 644 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue de Gergovie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gergovie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gergovie se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.51 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême(1,418 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,627 €)

Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême(1,568 €)

Place Henri Chamarre, 16000 Angoulême(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.