22 Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 054 € à 1 491 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 267 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 bis et de 2.52 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 2443 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'europe à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- Collège Jules Michelet à 1031 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 1025 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 831 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fontgrave

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fontgrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Fontgrave dans son marché local

Prix du 22 Rue de Fontgrave par rapport à la voie

Sur Rue de Fontgrave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 Rue de Fontgrave se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Fontgrave par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Fontgrave se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.61 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellefont, 16000 Angoulême(1,317 €)

Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême(1,548 €)

Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême(1,538 €)

Rue Broquisse, 16000 Angoulême(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Fontgrave

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Fontgrave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.