12 Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 087 € à 2 087 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 614 €/m²0 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°0 argence.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 12 Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 133 logements - 132 parkings - 2732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hassel à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- Collège Pierre Bodet à 780 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1360 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 791 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 391 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chicoutimi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chicoutimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Chicoutimi dans son marché local

Prix du 12 Rue de Chicoutimi par rapport à la voie

Sur Rue de Chicoutimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue de Chicoutimi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Chicoutimi par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chicoutimi se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.25 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pere Marquette, 16000 Angoulême(1,576 €)

Rue Hassel, 16000 Angoulême(1,643 €)

Rue de Quebec, 16000 Angoulême(1,585 €)

Rue de Montreal, 16000 Angoulême(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chicoutimi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chicoutimi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.