3 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 391 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°4 et de 9.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauron à 162 mètres
- Angoulême à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1354 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1200 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue de Chateaubriand se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaubriand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Francois Rene Chateaubriand, 16000 Angoulême(1,669 €)

Rue du Clair de Lune, 16000 Angoulême(1,772 €)

Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême(1,719 €)

Imp Jean Mermoz au Clair de Lune, 16000 Angoulême(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.