45 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 309 mètres
- - Angoulême à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 789 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bourgines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bourgines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourgines dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourgines par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 45 Rue de Bourgines se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourgines par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourgines se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bourgines
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bourgines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Bourgines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
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