3 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 434 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchaudière à 273 mètres
- Angoulême à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 605 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 837 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 647 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bourgines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bourgines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bourgines dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bourgines par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue de Bourgines se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bourgines par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgines se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême(1,880 €)

Rue Traversiere Petite, 16000 Angoulême(1,737 €)

Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême(1,517 €)

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bourgines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bourgines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.