7 Rue de Belle Roche, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 258 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Belle Roche, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue de Belle Roche, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Emploi à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 1117 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 712 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belle Roche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belle Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Belle Roche dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belle Roche par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 7 Rue de Belle Roche se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belle Roche par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belle Roche se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontbelle, 16000 Angoulême(1,812 €)

chemin de l'arche à belle roche, 16000 Angoulême(2,052 €)

Rue Robert Doisneau, 16000 Angoulême(1,748 €)

Impasse Thomas Edison, 16000 Angoulême(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belle Roche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belle Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.