48 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 833 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Belat, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 155 mètres
- Angoulême à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Collège Jules Verne à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 511 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Belat

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Belat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Belat dans son marché local

Prix du 48 Rue de Belat par rapport à la voie

Sur Rue de Belat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 48 Rue de Belat se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Belat par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Belat se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.02 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 16000 Angoulême(2,533 €)

Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,426 €)

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,092 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Belat

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Belat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.