4 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 191 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Belat, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°2 et de 10.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart De L'est à 21 mètres
- Angoulême à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- Collège Jules Verne à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 639 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 240 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belat dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belat par rapport à la voie

Sur Rue de Belat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue de Belat se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belat par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belat se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 16000 Angoulême(2,382 €)

Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,191 €)

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,015 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.