3 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 298 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Belat, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue de Belat, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 435 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart De L'est à 10 mètres
- Angoulême à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- Collège Jules Verne à 547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 629 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 263 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Belat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belat par rapport à la voie

Sur Rue de Belat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue de Belat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belat par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belat se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.84 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 16000 Angoulême(2,535 €)

Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,435 €)

Rue du Sauvage, 16000 Angoulême(2,097 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.