1 Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue d’Alexandrie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ma Campagne-Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 2292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 637 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 86 mètres
Ventes au 1 Rue d’Alexandrie
Les 6 ventes au 1 Rue d’Alexandrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Alexandrie dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d’Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue d’Alexandrie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Alexandrie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Alexandrie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 4.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue d’Alexandrie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d’Alexandrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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