3 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 266 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 2.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabaneix à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 790 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 524 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 231 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.34 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.