23 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 251 €/m²0 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 23 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Vert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 254 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanoine de Morel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanoine de Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine de Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Rue Chanoine de Morel se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanoine de Morel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanoine de Morel se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanoine de Morel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanoine de Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chanoine de Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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