21 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 407 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Basse Lavalette, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 99 mètres
- Angoulême à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- Collège Jules Michelet à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1321 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 925 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 289 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse Lavalette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Basse Lavalette dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse Lavalette par rapport à la voie

Sur Rue Basse Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 21 Rue Basse Lavalette se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse Lavalette se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broquisse, 16000 Angoulême(1,908 €)

Impasse Basse Lavalette, 16000 Angoulême(1,860 €)

Rue de la Loire, 16000 Angoulême(1,829 €)

Impasse de la Loire, 16000 Angoulême(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Basse Lavalette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse Lavalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.