12 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 271 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- Collège Jules Michelet à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1491 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 1224 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 517 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse de la Loire dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue Basse de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Rue Basse de la Loire se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse de la Loire se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.83 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellefont, 16000 Angoulême(1,920 €)

Rue de la Loire, 16000 Angoulême(1,834 €)

Rue de Fontgrave, 16000 Angoulême(1,871 €)

Impasse Bellefont, 16000 Angoulême(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.