2 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 310 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Baptiste Guillet, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- Collège Pierre Bodet à 801 mètres
- Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Guillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baptiste Guillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Baptiste Guillet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Baptiste Guillet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baptiste Guillet par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Guillet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 16000 Angoulême(1,854 €)

Avenue de Navarre, 16000 Angoulême(1,800 €)

Allée du Corail, 16000 Angoulême(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baptiste Guillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baptiste Guillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.