9 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Angel Albert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 210 mètres
- - Angoulême à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- - Collège Jules Michelet à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1253 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 929 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 218 mètres
Ventes au 9 Rue Angel Albert
Les 2 ventes au 9 Rue Angel Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Angel Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Angel Albert par rapport à la voie
Sur Rue Angel Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 9 Rue Angel Albert se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Angel Albert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Angel Albert se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 73.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Angel Albert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Angel Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Angel Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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