44 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 985 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 44 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussatte à 108 mètres
- Angoulême à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 352 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 307 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 44 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 44 Rue Alfred de Vigny se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Alfred de Vigny par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alfred de Vigny se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.68 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.