45 Place de la Croix, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 298 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Place de la Croix, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Place de la Croix, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne papeterie de Saint-Cybard-le-Nil à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Image à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 670 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 892 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Place de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Place de la Croix dans son marché local

Prix du 45 Place de la Croix par rapport à la voie

Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 45 Place de la Croix se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Place de la Croix par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Croix se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême(1,874 €)

Rue de la Charente, 16000 Angoulême(1,472 €)

Rue Jules Durandeau, 16000 Angoulême(1,724 €)

Rue du Canal, 16000 Angoulême(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 45 Place de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 45 Place de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.