3 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Impasse Marengo, 16000 Angoulême, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 91 mètres
- Angoulême à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 496 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marengo, 16000 Angoulême(2,238 €)

Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême(2,250 €)

Rue Hergé, 16000 Angoulême(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.