8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 397 € à 2 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de 2.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'europe à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège Jules Michelet à 1029 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 999 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 709 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 665 mètres

Ventes au 8 Impasse Leonce Guimberteau

Une vente a été recensée au 8 Impasse Leonce Guimberteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

163 000 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau dans son marché local

Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à la voie

Sur Impasse Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Impasse Leonce Guimberteau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Leonce Guimberteau se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,669 €)

Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Leonce Guimberteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Leonce Guimberteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.