7 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 308 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vars à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Collège Jules Verne à 900 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 968 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 589 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pont de Vars

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pont de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Pont de Vars dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Pont de Vars par rapport à la voie

Sur Impasse du Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Impasse du Pont de Vars se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pont de Vars se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.1 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême(1,713 €)

Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême(1,663 €)

Impasse Roussel, 16000 Angoulême(1,948 €)

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Pont de Vars

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Pont de Vars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.