3 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

À propos du 3 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensia à 108 mètres
- Angoulême à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 426 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 469 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 544 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême(1,810 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,426 €)

Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême(1,533 €)

Impasse Jacky Humblot, 16000 Angoulême(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.