2 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 161 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentiers à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 631 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1293 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 360 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Grand Poirier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Grand Poirier par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Impasse du Grand Poirier se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Grand Poirier par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Poirier se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.97 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Tati, 16000 Angoulême(1,747 €)

Impasse Jean Gabin, 16000 Angoulême(1,758 €)

Impasse Noel Noel, 16000 Angoulême(1,786 €)

Rue Alain Fournier, 16000 Angoulême(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Grand Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Grand Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.