6 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Cite des Roullets, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 33.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 6 Cite des Roullets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 742 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 405 mètres
Ventes au 6 Cite des Roullets
Les 5 ventes au 6 Cite des Roullets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite des Roullets dans son marché local
Prix du 6 Cite des Roullets par rapport à la voie
Sur Cite des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 6 Cite des Roullets se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite des Roullets se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -7.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Cite des Roullets
Les biens actuellement en vente autour du 6 Cite des Roullets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Cite des Roullets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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