2 Chemin de la Garenne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 896 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Garenne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 21.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 246 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Garenne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grande Garenne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 246 logements - 250 parkings - 4890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 347 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 675 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 272 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Garenne se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.95 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Aulard, 16000 Angoulême(1,191 €)

Rue Robert Schuman, 16000 Angoulême(1,267 €)

Rue Charles Peguy, 16000 Angoulême(1,208 €)

Rue des Essarts, 16000 Angoulême(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.