2 e Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 893 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 e et de 0.74 % à celui du n°2 f.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.

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À propos du 2 e Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grande Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 298 logements - 5894 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0366 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 361 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 618 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 375 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Boulevard Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Boulevard Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Boulevard Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 e Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 e Boulevard Jean XXIII se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Boulevard Jean XXIII par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Boulevard Jean XXIII se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.69 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lautrette, 16000 Angoulême(1,278 €)

Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême(1,565 €)

Rue des Essarts, 16000 Angoulême(1,216 €)

Impasse Maryse Bastie, 16000 Angoulême(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Boulevard Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Boulevard Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.