22 Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 895 € à 1 386 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 036 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 427 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 593 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 256 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jean XXIII dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 22 Boulevard Jean XXIII se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean XXIII par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean XXIII se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.38 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lautrette, 16000 Angoulême(1,281 €)

Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême(1,566 €)

Rue des Essarts, 16000 Angoulême(1,216 €)

Impasse Maryse Bastie, 16000 Angoulême(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.