3 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 302 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 23 mètres
- Angoulême à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 676 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 673 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 250 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Boulevard Denfert Rochereau se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Denfert Rochereau se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 20.04 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême(1,616 €)

Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,930 €)

Place Victor Hugo, 16000 Angoulême(1,941 €)

Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.