3 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 143 mètres
- - Angoulême à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 885 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l’Armee
Les 2 ventes au 3 Boulevard de l’Armee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Boulevard de l’Armee se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l’Armee se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 2.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l’Armee
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l’Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de l’Armee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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