22 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 714 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 et de 8.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 22 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 217 mètres
- Angoulême à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 836 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 793 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 151 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l’Armee

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l’Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de l’Armee dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Boulevard de l’Armee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l’Armee se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.3 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lehmann, 16000 Angoulême(2,072 €)

Boulevard du 21ème d'Artillerie, 16000 Angoulême(2,230 €)

Rue de la Mutualite, 16000 Angoulême(2,301 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de l’Armee

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de l’Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.