11 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 192 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°15 et de 0.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 166 mètres
- Angoulême à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 844 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 851 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de l’Armee

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de l’Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de l’Armee dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de l’Armee par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Boulevard de l’Armee se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de l’Armee se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.27 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lehmann, 16000 Angoulême(1,671 €)

Boulevard du 21ème d'Artillerie, 16000 Angoulême(1,603 €)

Rue de la Mutualite, 16000 Angoulême(1,635 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de l’Armee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de l’Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.