6 bis Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 214 €

de 1 028 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 49.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 6 bis Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 277 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 12 mètres
- Angoulême à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 165 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 667 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 196 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard d’Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Boulevard d’Auvergne dans son marché local

Prix du 6 bis Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 6 bis Boulevard d’Auvergne se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Boulevard d’Auvergne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard d’Auvergne se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.06 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gergovie, 16000 Angoulême(1,435 €)

Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême(1,793 €)

Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême(1,418 €)

Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.