22 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 565 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 196 mètres
- Angoulême à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 317 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 69 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.26 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,150 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(1,765 €)

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(1,826 €)

Rue de la Gendarmerie, 16000 Angoulême(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.