18 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 189 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°14 et de 12.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 180 mètres
- Angoulême à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 322 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 55.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 57.41 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême(2,050 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(2,137 €)

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(2,400 €)

Rue de la Gendarmerie, 16000 Angoulême(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.