139 bis Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 139 bis Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 182 mètres
- - Angoulême à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 320 mètres
Ventes au 139 bis Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 139 bis Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 139 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 139 bis Avenue Gambetta se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 bis Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 bis Avenue Gambetta se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 139 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 139 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 bis Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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