1 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 506 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°7 et de 21.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1795,

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À propos du 1 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 70 mètres
- Angoulême à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 426 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Maréchaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Maréchaux dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Maréchaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Avenue des Maréchaux se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Maréchaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Maréchaux se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.79 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,191 €)

Rue Edmond Rostand, 16000 Angoulême(1,508 €)

Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême(1,763 €)

Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Maréchaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Maréchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.