38 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 036 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 519 €/m²0 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Sillons à 63 mètres
- Angoulême à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1358 mètres
- Collège Jules Michelet à 458 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 490 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue des 4 Sillons

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des 4 Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des 4 Sillons dans son marché local

Prix du 38 Avenue des 4 Sillons par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Sillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 38 Avenue des 4 Sillons se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des 4 Sillons se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.12 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 16000 Angoulême(1,244 €)

Impasse de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,652 €)

Rue de Bellevue, 16000 Angoulême(1,550 €)

Rue Artigalas, 16000 Angoulême(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des 4 Sillons

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des 4 Sillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.