35 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 286 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 bis et de 2.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1303 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Tourgarnier à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Sillons à 63 mètres
- Angoulême à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1349 mètres
- Collège Jules Michelet à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1094 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des 4 Sillons

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des 4 Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des 4 Sillons dans son marché local

Prix du 35 Avenue des 4 Sillons par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Sillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 35 Avenue des 4 Sillons se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des 4 Sillons se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 16000 Angoulême(1,833 €)

Impasse de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(2,022 €)

Rue de Bellevue, 16000 Angoulême(1,948 €)

Rue Artigalas, 16000 Angoulême(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des 4 Sillons

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des 4 Sillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.