2 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 267 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 139 mètres
- Angoulême à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- Collège Jules Michelet à 370 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 969 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 421 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 4 Sillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 4 Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des 4 Sillons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des 4 Sillons par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Sillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Avenue des 4 Sillons se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 4 Sillons se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 16000 Angoulême(1,833 €)

Impasse de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(2,022 €)

Rue de Bellevue, 16000 Angoulême(1,948 €)

Rue Artigalas, 16000 Angoulême(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des 4 Sillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des 4 Sillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.