2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 197 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Marbrerie à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palet à 29 mètres
- Angoulême à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 395 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Cognac dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Avenue de Cognac se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cognac se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri IV, 16000 Angoulême(2,297 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(2,234 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,143 €)

Rue des Acacias, 16000 Angoulême(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.