2 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 382 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée du Petit Etang, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 75 mètres
- Angoulême à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 617 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 848 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 628 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Petit Etang dans son marché local

Prix du 2 Allée du Petit Etang par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Allée du Petit Etang se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Petit Etang par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Etang se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Berger, 16000 Angoulême(2,115 €)

Rue de Limoges, 16000 Angoulême(1,640 €)

Clos de la Madeleine, 16000 Angoulême(2,263 €)

Rue des Peupliers, 16000 Angoulême(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Petit Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Petit Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.